6'500'000
CHF6'500'000
PROGRIMM SA presenta una villa indipendente con piscina nel cuore del settore di Gradelle.
In stile classico, la villa dispone di una bella piscina e si sviluppa principalmente su un unico livello.
Composta da 9 1/2 locali / 6 camere da letto / 3 bagni / un grande ingresso, questa villa può ospitare una grande famiglia.
2 saloni e una cucina spaziosa completano questa villa.
Un garage chiuso è disponibile e la villa è dotata di un sistema di allarme.
Il suo sistema di riscaldamento è stato recentemente completamente rinnovato.
La villa dispone anche di uno spazio esterno con piscina e terrazza.
Il suo principale vantaggio è la vicinanza alla scuola internazionale e alla clinica Grangettes.
La vicinanza al tram offre la possibilità di collegare l'intero cantone via la stazione di Eaux-Vives con un collegamento a Losanna.
Questa villa richiede alcuni lavori di ristrutturazione e dispone di una superficie edificabile residua.
Per ulteriori informazioni, contattare PROGRIMM SA +41 22 310 48 44
info@progrimm.com
1224 Chêne-Bougeries
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.
32 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'730 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
PROGRIMM SA