12 locali Casa a Chêne-Bougeries

Nascosta nel cuore del molto ambito quartiere di Chêne-Bougeries, questa elegante casa padronale del primo XX secolo beneficia di un ambiente residenziale privilegiato e di una rara qualità della vita, a immediata vicinanza dal centro di Ginevra, scuole internazionali e tutte le comodità.

Interamente ristrutturata nel 2025 secondo gli standard HPE, la villa elegante combina con charme il fascino della sua architettura originale e la raffinatezza di una ristrutturazione contemporanea. Realizzata con particolare attenzione ai dettagli, offre oggi un comfort eccezionale, mentre soddisfa le più elevate esigenze in termini di efficienza energetica e sostenibilità.

Sviluppando circa 550 m² di spazio utile su quattro livelli, la casa rivela generosi volumi bagnati di luce e ampiamente aperti all'esterno. Ha un totale di 8 camere da letto e 6 bagni, in un'atmosfera che è sia raffinata, calda e intima.

Un annesso accoglie due belle suite e un ampio locale polivalente con terrazza, ideale come ufficio, laboratorio, palestra o spazio creativo.

La residenza si distingue anche per le rare prestazioni interamente dedicate al benessere e al tempo libero. Uno spettacolare bacino di nuoto interno da 25 metri aperto all'esterno è adiacente a uno spazio wellness con sauna e hammam, un home cinema privato da 11 posti progettato secondo standard acustici esigenti, nonché una superba biblioteca con sala di lettura.
Costruita su un lotto di 2'040 m², la casa si trova nel cuore di un vero e proprio oasi verde. Il giardino offre una biodiversità eccezionale e una grande varietà di specie. Progettato come un vero ecosistema naturale, si evolve nel corso delle stagioni e conferisce alla proprietà un carattere unico.

Un tetto vegetale, pannelli fotovoltaici e un sistema di pompa di calore completano questa ristrutturazione eccezionale. Un bene singolare e raro sul mercato ginevrino, dove patrimonio architettonico, stile di vita contemporaneo, benessere e sostenibilità si accordano in armonia.

Scuola Internazionale di Ginevra ? La Grande Boissière : 1 km
Scuola privata Moser : 2,6 km
Clinica delle Grangettes : 800 metri