CHF2'490'000
1225 Chêne-Bourg
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 62 persone nel vicinato.
46 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Jean SCHMIDT

PERMESSO IN VIGORE
Villa A ? Résidence GIOIA a Chêne-Bourg in HPE
Stone Invest ha il piacere di presentarvi, nel cuore del quartiere residenziale di Chêne-Bourg, la nuova promozione esclusiva GIOIA .
Questo progetto contemporaneo di 3 ville HPE offre un ambiente di vita pacifico e raffinato, beneficiando al tempo stesso della vicinanza immediata al centro città di Ginevra e a tutte le comodità (scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive e culturali, trasporti pubblici).
Un'architettura elegante e volumi generosi
Progettato per combinare modernità e comfort, questo risultato si distingue per la sua architettura purificata e i suoi spazi luminosi, nonché per la sua prestazione energetica.
Vi offriamo in vendita la Villa A, con una superficie utile di 232,5 m², che comprende:
Piano terra
-Ingresso con ripostiglio
-Cucina aperta su un ampio soggiorno / sala da pranzo di 42m2
-Accesso diretto alla terrazza di 16,7m2 e al giardino privato di 228,7m²
-Bagno per gli ospiti
Primo piano
-Suite genitoriale con bagno annesso e toilette
-Due camere dei bambini
-Un bagno aggiuntivo in comune
Seminterrato
-Sala polivalente per giochi di 24,1m² da allestire secondo le vostre esigenze (sala da gioco, home cinema, ufficio, palestra?)
-Cantina chiusa e nascondiglio PC
-Locale tecnico / lavanderia di 16,7m2
Un ampio posto auto coperto all'esterno completa questa proprietà.