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Casa a Chermignon-d'en-Bas
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CHF945'000

5.5 locali · 230 m²

5.5 locali Villa a Chermignon-d'en-Bas

Rue du Louché 2, 3971 Chermignon-d'en-Bas

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa a Chermignon-d'en-Bas

Casa spaziosa in una posizione tranquilla con vista

A Chermignon-d’en-Bas, tra Sierre e Crans-Montana, scoprite questa casa spaziosa che offre qualcosa che è diventato raro: spazio e calma.
Protetta dal traffico, alla fine di una strada senza uscita, la casa beneficia di un ambiente particolarmente pacifico. Nessun terreno edificabile la circonda direttamente, il che consente di godere appieno della vista e di una piacevole tranquillità.
Il soggiorno offre uno spazio generoso e luminoso con una bella vista sui dintorni.
All'esterno, un grande spazio di parcheggio davanti alla casa consente di parcheggiare più veicoli senza difficoltà.
La situazione è anche un vero vantaggio: siete vicini al Golf di Noas, con Crans-Montana e le sue numerose attività a pochi minuti di distanza, e allo stesso tempo beneficiano della vicinanza a Sierre e alla pianura.

Composizione:

Piano terra: ingresso, sala da pranzo con accesso al giardino, soggiorno con caminetto e accesso al giardino, cucina separata, locale di deposito/lavanderia e bagno per gli ospiti

Primo piano: 4 camere da letto, una con accesso alla terrazza, bagno con doccia, vasca da bagno, doppio lavandino e bagno separato

Seminterrato: cantina

Un garage-box e un grande parcheggio all'aperto completano la proprietà.

La superficie abitabile della casa è di circa 230 m2, la superficie del balcone è di circa 18 m2, la superficie della terrazza è di circa 17 m2 e la superficie del terreno è di circa 1170 m2.

Contattateci oggi per organizzare una visita!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Villa
Disponibile dal
31.08.2026
Superficie abitabile
230 m²
Superficie del terreno
1'177 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1968
Pubblicato il
19.10.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Garage
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 945'000
Prezzo al m²
CHF 4'109
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Posizione

Rue du Louché 2 3971 Chermignon-d'en-Bas

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Medio
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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