945'000
5.5 locali Villa a Chermignon-d'en-Bas
CHF945'000
Descrizione
Casa a Chermignon-d'en-Bas
Casa spaziosa in una posizione tranquilla con vista
A Chermignon-d’en-Bas, tra Sierre e Crans-Montana, scoprite questa casa spaziosa che offre qualcosa che è diventato raro: spazio e calma.
Protetta dal traffico, alla fine di una strada senza uscita, la casa beneficia di un ambiente particolarmente pacifico. Nessun terreno edificabile la circonda direttamente, il che consente di godere appieno della vista e di una piacevole tranquillità.
Il soggiorno offre uno spazio generoso e luminoso con una bella vista sui dintorni.
All'esterno, un grande spazio di parcheggio davanti alla casa consente di parcheggiare più veicoli senza difficoltà.
La situazione è anche un vero vantaggio: siete vicini al Golf di Noas, con Crans-Montana e le sue numerose attività a pochi minuti di distanza, e allo stesso tempo beneficiano della vicinanza a Sierre e alla pianura.
Composizione:
Piano terra: ingresso, sala da pranzo con accesso al giardino, soggiorno con caminetto e accesso al giardino, cucina separata, locale di deposito/lavanderia e bagno per gli ospiti
Primo piano: 4 camere da letto, una con accesso alla terrazza, bagno con doccia, vasca da bagno, doppio lavandino e bagno separato
Seminterrato: cantina
Un garage-box e un grande parcheggio all'aperto completano la proprietà.
La superficie abitabile della casa è di circa 230 m2, la superficie del balcone è di circa 18 m2, la superficie della terrazza è di circa 17 m2 e la superficie del terreno è di circa 1170 m2.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Disponibile dal
- 31.08.2026
- Superficie abitabile
- 230 m²
- Superficie del terreno
- 1'177 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1968
- Pubblicato il
- 19.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 945'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'109
Posizione
Rue du Louché 2 3971 Chermignon-d'en-Bas
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













