1'750'000
5.5 locali Villa a Crans-Montana
CHF1'750'000
Descrizione
Villa Saphir B
Situata a Chermignon d'En-Haut, sulla Route du Bouillet, la Villa Saphir B seduce con le sue linee contemporanee e la sua posizione pacifica, molto vicina a Crans-Montana.
Costruita nel 2021 su tre livelli, questa villa individuale sviluppa circa 250 m² di superficie abitabile netta. Comprende 5,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ai quali si aggiungono un WC separato e un garage doppio. Una pompa di calore assicura il riscaldamento. Il soggiorno aperto sulla cucina si collega con una terrazza di circa 37 m², bordata di vetro, che offre una vista sulle montagne.
Collocata su un terreno di 665 m², la villa trae vantaggio da un contesto residenziale con carattere di villaggio. È proposta in vendita come residenza principale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Superficie del terreno
- 665 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2021
- Pubblicato il
- 17.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'750'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'000
Posizione
Valais 3971 Crans-Montana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026