770'000
4.5 locali Casa a schiera a Chermignon-d'en-Bas
CHF770'000
Descrizione
Villa bifamiliare e contemporanea di 4.5 locali
Situata in una zona residenziale calma e ricercata di Chermignon d'en Bas, questa villa di 4.5 locali di circa 130m2 offre uno spazio di vita ideale per una residenza principale, che combina comfort, modernità e qualità di costruzione.
La sua architettura contemporanea e le linee pure si integrano armoniosamente nel paesaggio della collina. Gli spazi di vita sono stati progettati per privilegiare la luminosità e la funzionalità, con un soggiorno spazioso aperto all'esterno.
I volumi sono equilibrati e adattati alla vita familiare, offrendo anche una bella intimità agli spazi notturni. Costruita secondo gli standard attuali, la villa risponde a requisiti elevati in termini di prestazioni energetiche e sostenibilità. Un'opportunità rara di vivere a proximità immediata di Sierre e Crans-Montana, godendo di un ambiente pacifico.
Caratteristiche della Villa C:
- Villa bifamiliare contemporanea su due livelli
- Superficie abitabile di circa 125 m²
- Soggiorno luminoso con cucina aperta
- Cucina completamente attrezzata inclusa
- Tre camere da letto confortevoli
- Un bagno con doccia al piano terra
- Un bagno al piano superiore
- Terrazza privata accessibile dal soggiorno
- Cantina
- Due posti auto
- Arredi esterni a scelta dell'acquirente
Punti di forza:
- Posizione privilegiata a Crans-Montana – Chermignon d'en Bas
- Zona calma e residenziale
- Ottima prestazione energetica
- Spazi interni luminosi e ben organizzati
- A circa 700 m da scuole, asilo e asilo nido
- A circa 300 m dalla fermata dell'autobus
- 10 minuti da Sierre e dal centro di Crans-Montana
Desiderate ottenere ulteriori informazioni, il dossier completo o fissare una visita? Contattateci e saremo felici di informarvi.
Crans-Montana
La stazione turistica sul alto plateau sopra Sierre, questa piccola città di montagna si estende sui comuni di Lens e Crans-Montana. Conosciuta in tutto il mondo per le competizioni di sci e golf che si svolgono qui, Crans-Montana fa la felicità tanto degli amanti della natura, degli escursionisti e degli sportivi, quanto degli appassionati della vita sociale e culturale. Situata nel cuore delle Alpi vallesane, beneficia di un microclima eccezionale e di molto sole. Con numerose strutture pubbliche, negozi e servizi adatti a tutte le età, questa stazione di renomée con panorama mozzafiato e sole ottimale offre uno spazio di vita piacevole per tutti.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 125 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 770'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'160
Posizione
3971 Chermignon-d'en-Bas
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Yvan BOVIO







