770'000
Villa a Chermignon-d'en-Bas
CHF770'000
Descrizione
Tre ville contemporanee di lusso
RESIDENZA PRINCIPALE
3 ville contemporanee a Crans-Montana ? Settore Chermignon d'en Bas
Situate in un quartiere residenziale ricercato a Chermignon d'en Bas, queste nuove ville seducono con la loro architettura contemporanea e le linee pulite. Progettate con materiali di qualità, offrono spazi di vita luminosi, funzionali e armoniosi..
I salotti si aprono generosamente all'esterno, creando una continuità naturale tra interno e ambiente. Le finiture accurate e le attrezzature moderne assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. Pensate per rispondere alle esigenze attuali, queste ville combinano estetica, sostenibilità e benessere. Un'opportunità rara di diventare proprietari in uno dei settori più ricercati della collina tra Sierre e Crans-Montana.
Descrizione del progetto :
- Tre ville di lusso, circa 125-130m2
- Villa individuale e due ville adiacenti con 4,5 (possibilmente 5,5) locali
- Due posti auto per villa (coperti e all'aperto) inclusi nel prezzo
- Riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua
- Cucine completamente attrezzate
- Budget generosi allocati alle finiture (parquet, piastrelle, sanitari)
- Sistemazioni esterne lasciate alla scelta degli acquirenti
Punti di forza:
- Posizione privilegiata a Chermignon d'en Bas
- Impresa generale rinomata
- Ottima prestazione energetica
- Spazi interni luminosi e ben organizzati
- Ambiente tranquillo e residenziale
- A 700 m dalla scuola primaria, asilo, asilo nido
- A 300 m dalla fermata dell'autobus
- A 10 minuti da Sierre e Crans-Montana
Desiderate ottenere più informazioni, il dossier completo o fissare una visita? Contattateci e saremo felici di informarvi.
CHERMIGNON :
Situato nel cuore del Valais centrale, Chermignon-d'En Bas seduce con la sua autenticità e la sua atmosfera pacifica. Il villaggio beneficia di una generosa insolazione durante tutto l'anno e offre una vista libera sulla valle del Rodano. La sua vicinanza a Sierre e Crans-Montana consente di godere sia della calma della campagna che delle comodità urbane. L'ambiente naturale, tra vigneti e montagne, offre un ambiente ideale per gli amanti della natura e del plein air. Chermignon-d'En Bas rappresenta così un luogo di vita ricercato, che combina qualità della vita, charme locale e potenziale immobiliare sostenibile.
!!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Disponibile dal
- 01.05.2027
- Pubblicato il
- 26.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 770'000
Posizione
3971 Chermignon-d'en-Bas
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Yvan BOVIO
- Telefono
- +41 27 303 06 06







