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Historisches Haus mit Wärmepumpe
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CHF600'000

4.5 locali · 125 m²

4.5 locali Casa unifamiliare a Ollon VS

3971 Ollon VS(zona postale)

Descrizione

Historisches Haus mit Wärmepumpe

1758 und doch eine bessere Empfangsqualität als dein Netflix - Traumhaus in Ollon VS

Bestimmte Häuser sind einfach Häuser. Und dann gibt es dieses: Erbaut im Jahr 1758, aber so renoviert, dass sogar Tesla neidisch wäre. Ein neues elektrisches System? Check. Isolierung wie Fort Knox? Überprüft. Wärmepumpe seit 2015? Funktioniert einwandfrei. Und das Dach? Wie neu. Wenn du denkst, "alte Häuser sind kalt und feucht" - herzlich willkommen im 21. Jahrhundert, historische Ausgabe.

Was dich hier erwartet:

  • Fast 270 Jahre alt, aber noch immer wie neu - komplett renoviert mit modernen Techniken, aber mit sichtbaren Balken, die echte Geschichten erzählen (nicht die, die in Möbelgeschäften erfunden werden)
  • Ein Dachboden, der größer ist als manche Wohnungen in der Stadt - Atelier? Yogastudio? Geheime Spielhalle? Du entscheidest.

Stunden Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend - die Sonne liebt dieses Haus fast so sehr wie du es lieben wirst. Eine Aussicht auf das Rhônetal, die nie langweilt - unverbaubar, also keine Angst, plötzlich Betonblöcke zu sehen.
Keller für alles - 3,65 m² insgesamt. Holzlager, Werkstatt, Bastelraum oder einfach Platz für die Dinge, die "zählen" (wir fragen nicht). Balkon und mehrere Terrassen - für den Morgenkaffee, den Abendwein und alles dazwischen.
Warum Ollon VS in der Region Crans-Montana rockt: Du bist hier im Herzen des Wallis, Teil der legendären Urlaubsregion Crans-Montana, auf einem Hochplateau gelegen und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Gipfel, vom Matterhorn bis zum Mont Blanc. Die Region ist sehr gut mit der Autobahn A9 und der nächsten Bahnstation in Sierre verbunden - du bist also abseits vom Trubel, aber nicht abgeschnitten von der Welt.
Crans-Montana ist eine sehr sonnige Region (ja, wirklich - das Wallis hat im Durchschnitt 300 Sonnentage pro Jahr). Hier lebst du zwischen Weinbergen, Skistationen und Golfplätzen - und auf insgesamt 280 km Wanderwegen, falls deine Beine einmal etwas anderes tun möchten als Netflix schauen.

  • Erdgeschoss: Offene Küche zum Esszimmer, Kamin für Instagram-würdige Winterabende, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und der bereits erwähnte XXL-Dachboden
  • Untergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Aussicht inbegriffen), 8 m² großes Badezimmer (Dusche und Badewanne, Luxus!)
  • Unterstes Geschoss: 2 weitere Schlafzimmer (17 m² und 10 m²), durch eine Tür verbunden

Extras, die niemand erwartet:

  • Werkstatt (für kreative Geister oder Leute, die einfach nur beschäftigt aussehen möchten)
  • 3 Keller - weil einer nie genug ist
  • Holzlager - der Kamin verlangt nach Nahrung
  • Parkplatz in 50 m Entfernung (oder bau einen in deinen Keller - das ist machbar!)

Für wen ist das Haus? Für Familien, die Platz brauchen. Für Kreative, die ein Atelier benötigen. Für Leute, die Geschichte lieben, aber nicht auf Wifi verzichten möchten. Für alle, die ein Haus mit Charakter suchen - und wir meinen damit ein echtes Charakterhaus, nicht eines aus einem Katalog.
Willst du es besichtigen? Klicke hier und sieh selbst, wie 1758 im Jahr 2026 aussieht.
P.S.: Dieses Haus hat mehr erlebt als die meisten Menschen. Es wartet jetzt auf dich.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
08.07.2026
Superficie abitabile
125 m²
Superficie del terreno
183 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
1758
Ultima ristrutturazione
2020
Pubblicato il
28.11.2025

Dotazioni

Camino
Balcone
Bella vista
TV via cavo

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 600'000
Prezzo al m²
CHF 4'800
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Posizione

3971 Ollon VS

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 81 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Dario Cina

Dario Cina

Regionalleiter / Directeur régional

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