850'000
5.5 locali Villa a Chermignon-d'en-Bas
CHF850'000
Descrizione
Due magnifiche ville contemporanee
ESCLUSIVITÀ TWIXY
Residenza principale / RESTE 1 VILLA
Costruzione di due belle ville contemporanee a Chermignon d'en Bas, nel comune di Crans-Montana, che offrono un ambiente di vita pacifico e un'esposizione a sud con una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane.
Ogni villa di circa 160 m² si distingue per la sua costruzione di alta qualità e finiture superiori, creando un vero e proprio rifugio di pace per la vostra famiglia. Situate a soli pochi minuti di auto da Sierre e Crans-Montana, garantiscono un accesso facile alle comodità locali, mantenendo allo stesso tempo un ambiente naturale preservato.
I trasporti pubblici e le scuole sono a soli 3 minuti a piedi, rendendo questa posizione ideale per una famiglia. Godetevi una qualità di vita eccezionale in questo ambiente privilegiato!
La sua organizzazione è la seguente:
Piano terra
- Ingresso con armadi a muro
- Bagno con WC, doccia, lavabo
- Ripostiglio
- Camera da letto
- Cucina generosamente attrezzata
- Sala da pranzo
- Ampio soggiorno
- Grande terrazza
1° Piano
- 3 Camere da letto
- Bagno con WC, lavabo, vasca da bagno
Spazio esterno
- Terrazza esterna di circa 20m2
- Piacevole giardino alberato di circa 200m2
- 2 Posti auto esterni, di cui uno coperto
Questa villa è ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente di vita privilegiato e molto richiesto. Non perdete l'occasione di realizzare il vostro sogno e vivere in questo ambiente di alta qualità, dove la serenità e il comfort si incontrano ogni giorno.
PARTICOLARITÀ
- Lancio inizio 2026 / RESTE 1 VILLA
- Posizione privilegiata in posizione dominante
- Costruzione chiavi in mano
- Finiture di alta qualità
- Due posti auto
- Spazi ampi e funzionali
- Vicino alle scuole e ai trasporti pubblici
- A pochi minuti da Sierre e Crans-Montana
CHERMIGNON
Chermignon si trova al centro del Vallese, sul versante sud delle Alpi bernesi. A Chermignon D'en-Bas, il clima è caldo e secco in estate, con temperature medie sempre piacevoli. In inverno, il sole rimane onnipresente. Il vento tipico del Vallese, il foehn, rafforza queste temperature piacevoli, soprattutto durante la cattiva stagione. Ogni anno, il sole splende più di 300 giorni. Le precipitazioni sono rare, con una media annuale che oscilla tra 50 e 80 centimetri.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 850'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'312
Posizione
3971 Chermignon-d'en-Bas
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Yvan BOVIO






