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Due magnifiche ville contemporanee
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CHF850'000

5.5 locali · 160 m²

5.5 locali Villa a Chermignon-d'en-Bas

3971 Chermignon-d'en-Bas(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Due magnifiche ville contemporanee

ESCLUSIVITÀ TWIXY
Residenza principale / RESTE 1 VILLA
Costruzione di due belle ville contemporanee a Chermignon d'en Bas, nel comune di Crans-Montana, che offrono un ambiente di vita pacifico e un'esposizione a sud con una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane.

Ogni villa di circa 160 m² si distingue per la sua costruzione di alta qualità e finiture superiori, creando un vero e proprio rifugio di pace per la vostra famiglia. Situate a soli pochi minuti di auto da Sierre e Crans-Montana, garantiscono un accesso facile alle comodità locali, mantenendo allo stesso tempo un ambiente naturale preservato.

I trasporti pubblici e le scuole sono a soli 3 minuti a piedi, rendendo questa posizione ideale per una famiglia. Godetevi una qualità di vita eccezionale in questo ambiente privilegiato!

La sua organizzazione è la seguente:
Piano terra

  • Ingresso con armadi a muro
  • Bagno con WC, doccia, lavabo
  • Ripostiglio
  • Camera da letto
  • Cucina generosamente attrezzata
  • Sala da pranzo
  • Ampio soggiorno
  • Grande terrazza

1° Piano

  • 3 Camere da letto
  • Bagno con WC, lavabo, vasca da bagno

Spazio esterno

  • Terrazza esterna di circa 20m2
  • Piacevole giardino alberato di circa 200m2
  • 2 Posti auto esterni, di cui uno coperto

Questa villa è ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente di vita privilegiato e molto richiesto. Non perdete l'occasione di realizzare il vostro sogno e vivere in questo ambiente di alta qualità, dove la serenità e il comfort si incontrano ogni giorno.

PARTICOLARITÀ

  • Lancio inizio 2026 / RESTE 1 VILLA
  • Posizione privilegiata in posizione dominante
  • Costruzione chiavi in mano
  • Finiture di alta qualità
  • Due posti auto
  • Spazi ampi e funzionali
  • Vicino alle scuole e ai trasporti pubblici
  • A pochi minuti da Sierre e Crans-Montana

CHERMIGNON
Chermignon si trova al centro del Vallese, sul versante sud delle Alpi bernesi. A Chermignon D'en-Bas, il clima è caldo e secco in estate, con temperature medie sempre piacevoli. In inverno, il sole rimane onnipresente. Il vento tipico del Vallese, il foehn, rafforza queste temperature piacevoli, soprattutto durante la cattiva stagione. Ogni anno, il sole splende più di 300 giorni. Le precipitazioni sono rare, con una media annuale che oscilla tra 50 e 80 centimetri.

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Villa
Superficie abitabile
160 m²
Locali
5.5
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Posteggio
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 850'000
Prezzo al m²
CHF 5'312
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Posizione

3971 Chermignon-d'en-Bas

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 62 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Yvan BOVIO

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