770'000
4.5 locali Casa a schiera a Chermignon-d'en-Bas
CHF770'000
Descrizione
Tre ville contemporanee di lusso
RESIDENZA PRINCIPALE
3 ville contemporanee a Crans-Montana ? Settore Chermignon d'en Bas
Situate in un quartiere residenziale ricercato a Chermignon d'en Bas, queste nuove ville seducono con la loro architettura contemporanea e le linee pure. Progettate con materiali di qualità, offrono spazi di vita luminosi, funzionali e armoniosi. I salotti si aprono generosamente all'esterno, creando una continuità naturale tra interno e ambiente. Le finiture accurate e gli equipaggiamenti moderni assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. Pensate per rispondere alle esigenze attuali, queste ville combinano estetica, sostenibilità e benessere. Una rara opportunità di diventare proprietari in uno dei settori più ricercati della collina tra Sierre e Crans-Montana.
Descrizione del progetto :
- Tre ville di lusso, circa 125-130m2
- Villa individuale e due ville adiacenti con 4,5 (opzionale 5,5 locali)
- Due posti auto per villa (coperti e all'aperto) inclusi nel prezzo
- Riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua
- Cucine completamente attrezzate
- Budget generosi per le finiture (parquet, piastrelle, sanitari)
- Sistemazioni esterne lasciate alla scelta degli acquirenti
Punti di forza :
- Posizione privilegiata a Chermignon d'en Bas
- Impresa generale rinomata
- Eccellente prestazione energetica
- Spazi interni luminosi e ben progettati
- Zona residenziale e tranquilla
- A 700 m dalla scuola primaria, asilo, asilo nido
- A 300 m dalla fermata dell'autobus
- A 10 minuti da Sierre e Crans-Montana
Desiderate ottenere ulteriori informazioni, il dossier completo o fissare una visita in loco ? Contattateci e saremo felici di informarvi.
CHERMIGNON :
Situato nel cuore del Valais centrale, Chermignon-d'En Bas seduce con la sua autenticità e la sua atmosfera pacifica. Il villaggio beneficia di una generosa insolazione durante tutto l'anno e offre una vista libera sulla valle del Rodano. La sua vicinanza a Sierre e Crans-Montana consente di godere sia della calma della campagna sia delle comodità urbane. L'ambiente naturale, tra vigneti e montagne, offre un contesto ideale per gli amanti della natura e del plein air. Chermignon-d'En Bas rappresenta così un luogo di vita ricercato, che combina qualità della vita, charme locale e potenziale immobiliare sostenibile.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 153 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 26.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 770'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'033
Posizione
3971 Chermignon-d'en-Bas
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Yvan BOVIO




