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Tre ville contemporanee di lusso
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CHF770'000

4.5 locali · 153 m²

4.5 locali Casa a schiera a Chermignon-d'en-Bas

3971 Chermignon-d'en-Bas(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Tre ville contemporanee di lusso

RESIDENZA PRINCIPALE
3 ville contemporanee a Crans-Montana ? Settore Chermignon d'en Bas
Situate in un quartiere residenziale ricercato a Chermignon d'en Bas, queste nuove ville seducono con la loro architettura contemporanea e le linee pure. Progettate con materiali di qualità, offrono spazi di vita luminosi, funzionali e armoniosi. I salotti si aprono generosamente all'esterno, creando una continuità naturale tra interno e ambiente. Le finiture accurate e gli equipaggiamenti moderni assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. Pensate per rispondere alle esigenze attuali, queste ville combinano estetica, sostenibilità e benessere. Una rara opportunità di diventare proprietari in uno dei settori più ricercati della collina tra Sierre e Crans-Montana.

Descrizione del progetto :

  • Tre ville di lusso, circa 125-130m2
  • Villa individuale e due ville adiacenti con 4,5 (opzionale 5,5 locali)
  • Due posti auto per villa (coperti e all'aperto) inclusi nel prezzo
  • Riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua
  • Cucine completamente attrezzate
  • Budget generosi per le finiture (parquet, piastrelle, sanitari)
  • Sistemazioni esterne lasciate alla scelta degli acquirenti

Punti di forza :

  • Posizione privilegiata a Chermignon d'en Bas
  • Impresa generale rinomata
  • Eccellente prestazione energetica
  • Spazi interni luminosi e ben progettati
  • Zona residenziale e tranquilla
  • A 700 m dalla scuola primaria, asilo, asilo nido
  • A 300 m dalla fermata dell'autobus
  • A 10 minuti da Sierre e Crans-Montana

Desiderate ottenere ulteriori informazioni, il dossier completo o fissare una visita in loco ? Contattateci e saremo felici di informarvi.

CHERMIGNON :
Situato nel cuore del Valais centrale, Chermignon-d'En Bas seduce con la sua autenticità e la sua atmosfera pacifica. Il villaggio beneficia di una generosa insolazione durante tutto l'anno e offre una vista libera sulla valle del Rodano. La sua vicinanza a Sierre e Crans-Montana consente di godere sia della calma della campagna sia delle comodità urbane. L'ambiente naturale, tra vigneti e montagne, offre un contesto ideale per gli amanti della natura e del plein air. Chermignon-d'En Bas rappresenta così un luogo di vita ricercato, che combina qualità della vita, charme locale e potenziale immobiliare sostenibile.

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Superficie abitabile
153 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
26.08.2026

Dotazioni

Posteggio
Bella vista

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 770'000
Prezzo al m²
CHF 5'033
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Posizione

3971 Chermignon-d'en-Bas

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 62 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Yvan BOVIO

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