1'750'000
5.5 locali Villa a Crans-Montana
CHF1'750'000
Descrizione
Villa Saphir A
Nel cuore di Chermignon d'En-Haut, sulla Route du Bouillet, la Villa Saphir A combina architettura contemporanea e arte di vivere nella tranquillità, a due passi da Crans-Montana.
Costruita nel 2021, questa villa individuale si estende su tre livelli e offre quasi 250 m² di superficie abitabile netta. I suoi volumi generosi accolgono 5,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, pensati per il comfort quotidiano. Un garage doppio e un impianto di pompa di calore completano l'insieme.
Le terrazze, bordate da parapetti in vetro, offrono una vista sulle montagne, per godere appieno del paesaggio vallesano in ogni stagione.
Eretta su un terreno di 680 m², la villa beneficia di un ambiente residenziale tranquillo, in un contesto villageo ricercato. È offerta come residenza principale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Superficie del terreno
- 680 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2021
- Pubblicato il
- 17.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'750'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 14.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'750'000
CHF 2'050'000
Mediana
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Posizione
Valais 3971 Crans-Montana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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