2'150'000
5.5 locali Villa a Chermignon
CHF2'150'000
Descrizione
Villa di lusso a Chermignon d'en Haut I
Villa lussuosa in stile contemporaneo costruita nel 2026, sedurrà gli amanti dell'architettura moderna. Con una superficie generosa e orientamento a sud, questa residenza offre volumi generosi e luminosità eccezionale.
Situata nel pittoresco villaggio di Chermignon, questa residenza beneficia di una posizione privilegiata, a meno di 15 minuti da Sierre e a circa 10 minuti dalla famosa stazione di Crans-Montana, con vista panoramica e sole ottimale tutto l'anno.
Con una superficie abitabile di circa 220m2, distribuita su 3 livelli, si compone di:
Piano inferiore
- Hall d'ingresso
- Ascensore
- Lavanderia
- Garage doppio
- Locale tecnico
Piano superiore
- Camera da letto principale con bagno e cabina armadio
- 2 o 3 camere da letto con balcone
- Bagno con vasca e doccia
- Toilette per gli ospiti
- Balcone 28m2
Piano
- Grande zona living di 80m2 con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno
- Terrazza angolare di circa 65m2
Questa villa può essere adattata al progetto di vita dei suoi futuri proprietari: 3 o 4 camere da letto, cucina a scelta, finiture da definire. Consegnata grezza, è accompagnata da budget definiti che permettono di visualizzare concretamente il risultato finale.
PARTICOLARITÀ:
- Vista panoramica impareggiabile sulle Alpi
- Volumi generosi
- Ascensore
- Garage doppio 47m2
- Descrizione costruzione su richiesta
Questa proprietà eccezionale combina armoniosamente architettura contemporanea e volumi generosi. Progettata per ottimizzare la luce naturale grazie alle ampie finestre, offre uno stile di vita incomparabile in un ambiente pacifico.
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CHERMIGNON
Situata sul soleggiato altopiano di Crans-Montana, Chermignon beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata delle stazioni rinomate, conservando la sua autenticità di villaggio vallesano.
Con circa 3.500 abitanti, il comune offre uno spazio di vita ideale per le famiglie, che combina tranquillità, sole eccezionale e accesso rapido alle infrastrutture turistiche e sportive della regione. Le numerose attività all'aperto, la vicinanza alle aree sciistiche e la qualità della vita fanno di Chermignon una meta ricercata sia per la residenza principale che per la residenza secondaria.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 220 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'773
Posizione
3971 Chermignon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sophie ROBRETEAU
- Telefono
- +41 27 303 06 06