CHF1'990'000
Im Gsteig 12, 8713 Uerikon
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 13.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'990'000
CHF 2'300'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 38 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Forse questo sarà presto il tuo nuovo posto preferito.
Non appena si entra nell'appartamento, lo sguardo cade inevitabilmente sul lago di Zurigo. In una posizione preferita del quartiere molto tranquillo di Gsteig, un appartamento 5½ locali spazioso con 144 m² di spazio abitabile e una vista panoramica libera sul lago e le montagne ti aspetta.
Ampie facciate di finestre, molta luce, un piano ben pensato e il balcone coperto creano una qualità della vita che va ben al di là dei metri quadrati e del numero di locali.
I punti salienti in un colpo d'occhio:
5½ locali con circa 144 m² di spazio abitabile
Vista panoramica libera sul lago e le montagne
Piano ben pensato e ben arredato
Saloni luminosi con ampie facciate di finestre
Balcone coperto di 21,5 m² con una vista da sogno
Caminetto confortevole
Quattro camere da letto
Due bagni, uno dei quali è en suite
Lavanderia con torre di lavaggio propria
Ascensore e locale di basement spazioso
Due posti auto sotterranei
Trasferirsi o reinterpretare
L'appartamento è in ottimo stato e può essere occupato senza ristrutturazioni immediate. Allo stesso tempo, offre un ottimo potenziale di modernizzazione. La nostra documentazione di vendita mostra, mediante visualizzazioni, come l'appartamento possa essere reinterpretato. Una stima dei costi di ristrutturazione creata da uno studio di architettura locale offre inoltre una trasparenza sugli investimenti possibili.
Forse presto godrai di questo panorama ogni giorno. Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti l'appartamento di persona.