9 locali Villa a Chéserex

Innamorati di questa atipica casa indipendente situata su un terreno agricolo di oltre 9'000m² nella calma assoluta della campagna vaudoise nel comune di Chéserex, a soli 10 minuti da Nyon e dalle axis autostradali che permettono di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.

La sua posizione privilegiata sulle alture offre un ambiente di vita ideale senza vicini e una vista panoramica sul lago e le montagne.

Il tetto di paglia, interamente rifatto quest'anno, dà a questa proprietà di circa 500m² e 850m² di spazio utile un carattere unico.

È stata prestata particolare attenzione alla manutenzione con importanti lavori recenti (2026) come, tra gli altri, il sostituzione delle finestre, delle persiane e una completa ristrutturazione del bagno dei genitori.

Distribuita su 2 livelli sopra il piano terra e un seminterrato, ogni piano è accessibile tramite scale ma anche tramite un bellissimo ascensore.

Il piano terra, pavimentato con un magnifico pavimento in pietra, consiste in un doppio salotto con caminetto funzionale, una sala da pranzo, una grande cucina chiusa e attrezzata (elettrodomestici nuovi), toilette per gli ospiti e una veranda luminosa con caminetto funzionale che si estende in una terrazza che si affaccia sulla piscina e permette di godere appieno della vista del lago.

Inoltre, un appartamento indipendente e comunicante con la casa composto da una cucina, una camera da letto e un bagno con toilette, ideale per il personale o gli ospiti.

Il piano accoglie la zona notte orientata verso il lago con una grande camera da letto o stanza da gioco, 2 camere da letto ciascuna con un bagno annesso con toilette, una camera da letto principale con armadio su misura e un nuovo bagno/doccia con toilette.

Il seminterrato consiste in un autentico carnotzet, una cantina, una lavanderia, un bagno, locali tecnici, un impianto di riscaldamento a pellet installato nel 2023, uno spazio di stoccaggio e due grandi garage di circa 80m² + 60m².

Il fascino indiscusso di questa proprietà opera fin dalla sua entrata con un cancello elettrico e gli esterni alberati con un bel cortile pavimentato dotato di un carport e uno spazio di gioco per bambini in mezzo alla natura e alla sua vegetazione.

Una caratteristica rara nella zona agricola, la proprietà gode di una bella piscina riscaldata con tenda elettrica sul lato del lago!

Questa casa, in ottimo stato con belle stanze di ricevimento, è pronta ad accogliervi e si presta perfettamente per una famiglia o una residenza secondaria.