2'800'000
7 locali Casa unifamiliare a Chéserex
CHF2'800'000
Descrizione
Bella casa OFF MARKET - 4 camere da letto e 1 ufficio - Giardino alberato
FOTO ILLUSTRATIVA NON RAPPRESENTATIVA
A Gingins, scopri una casa che offre lo spazio necessario per accogliere la tua famiglia e accompagnare i tuoi progetti. Implantata su un lotto di 1'122 m², sviluppa 217 m² abitabili e 285 m² utili.
Il bello spazio di vita con cucina invita a condividere momenti conviviali, dalla vita quotidiana alle grandi riunioni di famiglia. La casa dispone di quattro camere da letto e di uno studio, ideale per il telelavoro o uno spazio dedicato alle tue attività.
Il seminterrato offre un potenziale aggiuntivo, con la possibilità di allestire una camera aggiuntiva, soggetto alle autorizzazioni necessarie. Un'opportunità di adattare gli spazi all'evoluzione delle tue esigenze.
All'esterno, il generoso lotto consente di immaginare diversi spazi di relax e di godere appieno dei bei giorni.
Prezzo di vendita: CHF 2'800'000.-
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 217 m²
- Superficie del terreno
- 1'122 m²
- Locali
- 7
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'800'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'903
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 4.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'800'000
CHF 2'690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1275 Chéserex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
59 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'722 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Julia Menzikian
- Telefono
- +41 79 530 36 78
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