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6.5 locali Villa a Chevilly
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Descrizione
Magnifica villa individuale con vista panoramica e impareggiabile sulle Alpi
La charmante comune di Chevilly si trova a 7 minuti da Cossonay e La Sarraz, nonché a 25 minuti da Losanna.
Situata in un quartiere residenziale tranquillo, la proprietà offre un ambiente di vita privilegiato con vista panoramica e impareggiabile sulle Alpi, con il Monte Bianco in giorni di cielo sereno. Comprende una villa individuale, una piccola dépendance e un parcheggio coperto.
Il terreno di 750 m2 è ben alberato e gli esterni sono curati e comprendono un giardino piano con irrigazione automatica e illuminazione; una pergola bioclimatica con tende elettriche, illuminazione integrata e pareti in vetro scorrevoli; un idromassaggio nonché posti auto pavimentati.
La villa, costruita su tre livelli, comprende:
Al piano inferiore/sottoscala e con accesso indipendente: una camera/studio con doccia che può essere allestita come studio indipendente; una lavanderia, una cantina, un locale tecnico/centrale termica con pompa di calore geotermica e addolcitore d'acqua.
Al piano terra: un ingresso con atrio, un soggiorno/pranzo luminoso con stufa a legna, una cucina aperta con isola centrale/bar, una camera da letto, un bagno con doccia.
Al piano superiore: un ampio corridoio con area di relax, tre camere da letto, una con accesso diretto a un bagno con doccia, vasca da bagno, lavabo e water.
La villa è sempre stata mantenuta con cura particolare e nel corso degli anni ha subito numerosi nuovi allestimenti, come ad esempio: il muro di sostegno, la pergola, l'irrigazione automatica, le zanzariere, l'illuminazione esterna, la fibra ottica, l'idromassaggio, la ristrutturazione della dépendance, ecc.
La casa è in perfette condizioni e può essere abitata immediatamente senza dover eseguire lavori.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 192 m²
- Superficie del terreno
- 750 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2006
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 13.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
1316 Chevilly
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete26 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026