CHF1'090'000
3.5 locali · 111 m²
3.5 locali Casa unifamiliare a Rivaz
CHF1'090'000
3.5 locali · 111 m²
1071 Rivaz(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibilità
- 09.07.2026
- Ultima ristrutturazione
- 2001
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'090'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'820
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 23.980–35.970
- Imposta immobiliare annuale
- 0–1,5 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 29.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'090'000
CHF 1'540'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Häusliches Dorfhaus mit Duplexverteilung
Man nennt es den Juwel von Lavaux, und im Zentrum des Ortskerns von Rivaz entdeckt der Besucher dieses einzigartige Dorfhaus mit 3,5 Zimmern in Duplex.
Es ist zu beachten, dass ein solches Objekt selten auf dem Immobilienmarkt in Lavaux angeboten wird, so original ist sein Charakter.
Die dörfliche Atmosphäre und die Terrassenweinberge werden den Liebhaber, der nach einer solchen Lage sucht, begeistern.
Ein externer Parkplatz vervollständigt dieses Objekt für einen Aufpreis von CHF 15'000.-.
Das Haus ist sofort verfügbar.
Im Falle von Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.
Dotazioni
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
45% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'922 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Victoria Herren-Marques
VH
Victoria Herren-Marques
Courtière immobilier
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ID: 113754Ref: VM0034