Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Chexbres, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié au coeur du Lavaux.Baignée de lumière tout au long de la journée, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Léman et les Alpes, offrant un panorama exceptionnel. Située au bout d'une impasse, elle garantit calme et intimité tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports.Répartie sur plusieurs niveaux, la villa propose 5.5 pièces et des espaces de vie généreux, parfaitement adaptés à une famille en quête de confort et de qualité de vie.À l'extérieur, une agréable terrasse, un potager et un jardin verdoyant invitent à profiter pleinement des beaux jours.Un authentique carnotzet complète la propriété et invite à partager des soirées conviviales autour d'une fondue et de vins de la région.Habitable en l'état, la maison a bénéficié de travaux importants, notamment la création d'un étage supplémentaire comprenant deux chambres et une salle de bain, ainsi que la réfection complète de la salle de bain du rez-de-chaussée.Une opportunité rare dans l'un des plus beaux villages de la Riviera vaudoise.Eingebettet in ein ruhiges und grünes Wohnviertel von Chexbres bietet diese freistehende Villa ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen des Lavaux.Sie ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet und genießt einen freien Blick auf den Genfer See und die Alpen, was ein außergewöhnliches Panorama bietet. Da sie am Ende einer Sackgasse liegt, garantiert sie Ruhe und Privatsphäre und ist dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über 5,5 Zimmer sowie großzügige Wohnbereiche, die perfekt für eine Familie geeignet sind, die Komfort und Lebensqualität sucht.Im Außenbereich laden eine gemütliche Terrasse, ein Gemüsegarten und ein üppig begrünter Garten dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Ein authentisches ,,Carnotzet" rundet das Anwesen ab und lädt zu geselligen Abenden bei Fondue und Weinen aus der Region ein.Das Haus ist im aktuellen Zustand bezugsfertig und wurde umfassend renoviert, insbesondere durch den Einbau eines zusätzlichen Stockwerks mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie die vollständige Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss.Eine seltene Gelegenheit in einem der schönsten Dörfer der Waadtländer RivieraNestled in a quiet, leafy residential neighborhood in Chexbres, this detached villa offers a privileged living environment in the heart of Lavaux.Bathed in light throughout the day, it enjoys unobstructed views of Lake Geneva and the Alps, offering an exceptional panorama. Located at the end of a cul-de-sac, it guarantees peace and privacy while remaining close to amenities, schools, and public transportation.Spread over several levels, the villa features 5.5 rooms and generous living spaces, perfectly suited for a family seeking comfort and quality of life.Outside, a pleasant terrace, a vegetable garden, and a lush garden invite you to make the most of sunny days.An authentic carnotzet completes the property and is perfect for enjoying convivial evenings with fondue and local wines.Ready to move into as is, the house has undergone significant renovations, including the addition of an extra floor with two bedrooms and a bathroom, as well as a complete renovation of the ground-floor bathroom.A rare opportunity in one of the most beautiful villages on the Vaud Riviera
