4.5 locali Haus a Chexbres

Situata a Crémières, questa villa familiare offre una superficie di vendita lorda di circa 130 m² (tramezzi interni e terrazza pesata secondo le norme USPI), distribuita su volumi luminosi e funzionali. Ha 3 camere da letto e una quarta stanza mansardata di 6 m², ideale come ufficio o camera degli ospiti. La terrazza di 20 m² invita a pasti all'aperto, con una vista libera sulle montagne e una vista parziale sul lago.
Completamente ristrutturata nel 2015 (pittura, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento), la villa offre un comfort immediato. Solo la cucina rimane da personalizzare, una grande opportunità per coloro che vogliono metterci la loro nota.
Il giardino di 830 m², con il suo orto e il suo capanno da giardino, sedurrà gli appassionati di natura e di giardinaggio. Una cantina di 45 m² completa la proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di 2 posti coperti e 1 o 2 posti esterni supplementari.
Costruita nel 1974, con riscaldamento a gas.
Disponibile immediatamente, non appena i proprietari attuali avranno organizzato il loro trasloco.
Rimango a vostra disposizione per organizzare una visita o fornire ulteriori informazioni.
Punti salienti

Superficie di vendita lorda: circa 130 m² (norme USPI), 4,5 locali
3 camere da letto + ufficio/camera degli ospiti in mansarda (6 m²)
Terrazza 20 m²
Cantina 45 m²
Giardino 830 m² con orto e capanno da giardino
Ristrutturazione completa 2015 (pittura, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento)
2 posti coperti + 1 o 2 posti esterni
Vista montagne, vista parziale lago
Riscaldamento a gas
Costruzione 1974
Disponibile immediatamente

(Superficie di vendita lorda calcolata secondo le norme USPI: superficie abitabile lorda + tramezzi interni (circa 5%) + terrazza pesata (33%))