180'000
1.5 locali Casa unifamiliare a Sagno
CHF180'000
Descrizione
SAGNO UN ANGOLO DI PARADISO, VISTA LAGO E NATURA INCONTAMINATA
SAGNO UN ANGOLO DI PARADISO, VISTA LAGO E NATURA INCONTAMINATA IT/DE
IT
Dove: a Sagno, piccolo e suggestivo villaggio nel Mendrisiotto in Val di Muggio, immerso nella natura e nella tranquillità.
Una posizione perfetta per chi desidera pace, privacy e un contesto autentico.
Cosa: deliziosa casina dallatmosfera accogliente di ca. 30 mq con giardini per un totale di 352.24 mq.
Caratteristica area esterna curata, che valorizza lo stile della proprietà.
Ti piacerà perché:
SECONDA RESIDENZA
Vista panoramica unica: dalle colline fino al Lago di Como
Un posto auto ad uso riservato, coperto.
PREZZO DI VENDITA CHF 180000.00
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Locali
- 1.5
- Pubblicato il
- 20.05.2026
Dotazioni
Bella vista
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 180'000
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Posizione
a Fenèstru 7 6830 Sagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete20 dBGiorno
20dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
10 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Giulia Fazio
Giulia Fazio
- Telefono
- +41 76 702 68 30
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