670'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Chironico
CHF670'000
Descrizione
Vendesi casa a Chironico
A soli 10 minuti da Faido, nel caratteristico villaggio di Chironico, proponiamo in vendita uno splendido chalet di 5.5 locali, costruito nel 2006 e mantenuto in perfette condizioni. La proprietà si distingue per il suo stile accogliente, spazi luminosi e l'ampio giardino ideale per momenti di relax all'aperto.
Composizioni degli spazi
Piano terreno:
- Atrio d'entrata
- Soggiorno con camino
- Cucina abitabile moderna con elettrodomestici recenti
- Bagno con doccia
- Locale lavanderia
- Camera/studio (pavimenti in piastrelle)
Primo piano:
- Due camere da letto
- Ampia zona relax/soppalco
Piano interrato:
- Locale tecnico
- Cantina
- Due locali adibiti a deposito
Dettagli e caratteristiche:
- Parquet in tutti gli ambienti (eccetto lavanderia e camera/studio al PT)
- Riscaldamento con camino e impianto climatizzazione (caldo/freddo)
- Ampio giardino pianeggiante con zona pranzo e grill
- Posteggi esterni fino a 3 auto
- In contesto tranquillo, soleggiato e immerso nel verde
Nur 10 Minuten von Faido entfernt, im charmanten Dorf Chironico, bieten wir Ihnen ein prächtiges 5,5-Zimmer-Chalet zum Kauf an. Das 2006 erbaute und bestens gepflegte Haus besticht durch seinen einladenden Stil, die hellen Räume und den großen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Kamin
- Moderne Wohnküche mit modernen Geräten
- Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer/Arbeitszimmer (Fliesenboden)
Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügiger Entspannungsbereich/Galerie
Untergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Zwei Abstellräume
Ausstattung:
- Parkettboden in allen Räumen (außer Hauswirtschaftsraum und Schlafzimmer/Arbeitszimmer im Erdgeschoss)
- Heizung mit Kamin und Klimaanlage (warm/kalt)
- Großer, ebener Garten mit Essbereich und Grill
- Außenstellplätze für bis 3 Autos
- Ruhige, sonnige Lage im Grünen
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 27.11.2025
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 670'000
Posizione
Chironico 6747 Chironico
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026












