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Vendesi casa a Chironico
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CHF670'000

5.5 locali

5.5 locali Casa unifamiliare a Chironico

Chironico, 6747 Chironico

Descrizione

Vendesi casa a Chironico

A soli 10 minuti da Faido, nel caratteristico villaggio di Chironico, proponiamo in vendita uno splendido chalet di 5.5 locali, costruito nel 2006 e mantenuto in perfette condizioni. La proprietà si distingue per il suo stile accogliente, spazi luminosi e l'ampio giardino ideale per momenti di relax all'aperto.

Composizioni degli spazi

Piano terreno:

  • Atrio d'entrata
  • Soggiorno con camino
  • Cucina abitabile moderna con elettrodomestici recenti
  • Bagno con doccia
  • Locale lavanderia
  • Camera/studio (pavimenti in piastrelle)

Primo piano:

  • Due camere da letto
  • Ampia zona relax/soppalco

Piano interrato:

  • Locale tecnico
  • Cantina
  • Due locali adibiti a deposito

Dettagli e caratteristiche:

  • Parquet in tutti gli ambienti (eccetto lavanderia e camera/studio al PT)
  • Riscaldamento con camino e impianto climatizzazione (caldo/freddo)
  • Ampio giardino pianeggiante con zona pranzo e grill
  • Posteggi esterni fino a 3 auto
  • In contesto tranquillo, soleggiato e immerso nel verde

Nur 10 Minuten von Faido entfernt, im charmanten Dorf Chironico, bieten wir Ihnen ein prächtiges 5,5-Zimmer-Chalet zum Kauf an. Das 2006 erbaute und bestens gepflegte Haus besticht durch seinen einladenden Stil, die hellen Räume und den großen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Aufteilung

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Moderne Wohnküche mit modernen Geräten
  • Badezimmer mit Dusche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Schlafzimmer/Arbeitszimmer (Fliesenboden)

Obergeschoss:

  • Zwei Schlafzimmer
  • Großzügiger Entspannungsbereich/Galerie

Untergeschoss:

  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
  • Zwei Abstellräume

Ausstattung:

  • Parkettboden in allen Räumen (außer Hauswirtschaftsraum und Schlafzimmer/Arbeitszimmer im Erdgeschoss)
  • Heizung mit Kamin und Klimaanlage (warm/kalt)
  • Großer, ebener Garten mit Essbereich und Grill
  • Außenstellplätze für bis 3 Autos
  • Ruhige, sonnige Lage im Grünen

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Locali
5.5
Pubblicato il
27.11.2025

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 670'000
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Posizione

Chironico 6747 Chironico

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Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

94 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.3 Rp/kWh
Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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