7.5-locali Casa, Chironico - CHF 385'000 - 160 m²

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CHIRONICO - FAIDO Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

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CHF385'000

7.5 Locali160 m²

7.5 locali Haus a Chironico

CHF385'000160m²

6747 Chironico

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Disponibilità08.07.2026

Superficie abitabile160 m²

Locali7.5

Anno di costruzione1900

Ultima ristrutturazione2010

Protezione del patrimonioEdificio protetto nelle vicinanze

Numero di riferimento5656160

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciozQTixXx9

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 385'000

Prezzo al m²CHF 2'406

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media nel cantone94%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 2'406/m²

Prezzo / m²

Più economico del 64% a Chironico

Più economico del 92% nel cantone Ticino

CHF 385'000

Prezzo totale

Più caro del 58% a Chironico

Più economico del 86% nel cantone Ticino

160 m²

Superficie abitabile

Più grande del 82% a Chironico

Più grande del 63% nel cantone Ticino

1900

Anno di costruzione

Più vecchio del 81% a Chironico

Più vecchio del 94% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

CHIRONICO - FAIDO Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

CHIRONICO - FAIDO
Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

Das Haus befindet sich im Kern von Faido-Chironico in einer ruhigen und sonnigen Gegend

Grundfläche ca. 92 m² (Gebäude 80 m², Hof 12 m²) (Traditionelles Wohngebiet)

Gesamtwohnfläche ca. 240 m² (160 m² Wohnfläche + 80 m² Erdgeschoss)

Baujahr 1900
Letzte komplette Innenrenovierung 2010 und Fenster

Das Haus besteht aus drei Etagen, davon eine im Erdgeschoss:

Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC-Waschküche, Außenterrasse

Erster Stock: 4 Schlafzimmer (eines mit Balkon), WC-Dusche

Erdgeschoss: 2 Keller, Technikraum

Dachboden zugänglich über eine Luke

Heizung mit Heizöl, Radiatoren

Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar

Nur für Erstwohnsitz

Dotazioni

Balcone

Posizione

Piuttosto verde

69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6747 Chironico

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Gastronomia

Rumore & quiete

21dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

13 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 95% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon elevato

Valori di radon elevati sono più frequenti qui.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Comisa SA

Strada di Gandria 4

6976 Castagnola

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