10 locali Haus a Clarmont

Casa dell'architetto a Clarmont / Morges

Nascosta nel cuore delle vigne, questa proprietà contemporanea di circa 310 m² abitabili (su 914 m² di terreno) offre un ambiente di vita unico con vista panoramica a 180 gradi sul lago di Ginevra.

Architettura & volumi

Progettata da un architetto di fama, la villa si estende su 4 livelli:

Piano inferiore: un appartamento indipendente di 4,5 locali (attualmente affittato), ideale per un reddito di locazione, un'area di accoglienza o un'attività libera.

Piano superiore: ingresso, ampio soggiorno luminoso con caminetto, sala da pranzo aperta su una cucina contemporanea.

Piano superiore: tre camere da letto, tra cui una suite principale con bagno privato, cabina armadio e soppalco che offre uno spazio aggiuntivo (ufficio, laboratorio o camera da letto).

Seminterrato / annesso: grande cantina isolata e climatizzata, locale tecnico, spazio per sauna.

Esterni & annessi:

Ampio giardino paesaggistico con cucina estiva (plancha, frigorifero, acciaio inox, piatti)

Piscina pianificata (infrastruttura già presente)

Cortile interno con un bell'olivo

Parcheggio privato per 5 veicoli

Prestazioni e comfort:

Finiture di alta gamma

Pompa di calore aria-acqua (pre-equippata per geotermia e gas)

Possibilità di allestire più alloggi indipendenti

Ambiente tranquillo e senza vis-à-vis

Questa rara proprietà combina design architettonico, comfort moderno e piacere enologico in un contesto naturale eccezionale.