795'000
5 locali Casa unifamiliare a Claro
CHF795'000
Descrizione
Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend
An der Cà di Patrizi 30, in sonniger und ruhiger Lage, bieten wir ein Einfamilienhaus an, das 1989 gebaut und später renoviert wurde.
Das Objekt besteht aus:
Untergeschoss: Grottino mit Kamin, Keller, Waschküche mit Dusche-WC, Technikraum
Erdgeschoss: Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda, WC
Erster Stock: 3 Schlafzimmer, Bad-WC
Zur Verfügung stehen ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz.
Preis CHF 795'000.00
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1989
- Pubblicato il
- 11.09.2025
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 795'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'500
Posizione
A Ca di Patrizi 30 6702 Claro
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SolePocoEst
Lato est: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026