1'200'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Claro
CHF1'200'000
Descrizione
RESIDENZA AI CILIEGI CLARO - HAUS A
Beschreibung
RESIDENZA AI CILIEGI CLARO - HAUS A
Das Projekt umfasst sechs Wohnhäuser in einer sonnigen und offenen Lage mit Blick auf die Berge der Riviera und des Bellinzonese. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein hohes Wohnkomfort, gute natürliche Beleuchtung, direkten Zugang zu den privaten Grünflächen und eine harmonische Einbindung in die Landschaft bieten.
Jedes Wohnhaus besteht aus 4,5 Zimmern (optional 5,5 Zimmern) mit einer Wohnfläche von etwa 195 m² und 210 m² Gesamtwohnfläche. Jede Einheit verfügt über private Gärten mit einer Größe von 150 bis 240 m². Die Projektplanungen bilden die architektonische Grundlage; kleine Änderungen sind nach technischer und wirtschaftlicher Bewertung möglich.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 195 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 30.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'154
Posizione
A Murét 6702 Claro
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SolePocoOvest
Lato ovest: poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026