650'000
6 locali Casa unifamiliare a Claro
CHF650'000
Descrizione
SPAZIOSA E SOLEGGIATA CON GIARDINO
Casa unifamiliare a Claro, spaziosa e baciata dal sole, con ampio spazio abitativo su un terreno di 818 m². Il grande giardino con pergola invita a vivere allaperto, tra relax e momenti in compagnia, con vista aperta e tranquillità. Grottino con camera e camino per atmosfere autentiche, oltre a cantina e locale deposito. 2-3 posti auto esterni. Stalla annessa da ristrutturare: perfetta per chi sogna un progetto personale e tanto potenziale. Ideale per famiglie e amanti della natura.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- tanto potenziale
- ampio giardino con pergola
- 2-3 posti auto esterni
- Cantina,Locale deposito
- Grottino con camera annesso alla casa con camino
- Stalla annessa da ristrutturare
- ideale per famiglie
- Posizione tranquilla con vista aperta
- ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: soleggiata
Condizione dell'oggetto: parzialmente da rinnovare
Bagni / Docce: 2 (1x WC / Vasca, 1x WC / Doccia)
Riscaldamento: Riscaldamento Elettrico + Camino a legna
Trasporti pubblici: Fermata bus, 250 m
Scuole: Scuola a Claro, 1.2 Km
Negozi: Coop / Denner / Farmacia / Bar, 900 m
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 190 m²
- Superficie del terreno
- 818 m²
- Locali
- 6
- Pubblicato il
- 04.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 650'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'421
Posizione
6702 Claro
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Biagio Modica
Visite a distanza