6 locali Casa a Cointrin

Situata nel cuore di un quartiere residenziale e verde di Cointrin, questa spaziosa villa individuale beneficia di una posizione particolarmente ricercata, a proximità immediata del centro di Ginevra, delle organizzazioni internazionali e dell'aeroporto.

Costruita su un bellissimo terreno boschivo di oltre 1.311 m², la proprietà offre ampi volumi e uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca comfort, luminosità e tranquillità.

Con circa 203 m² di superficie abitabile e quasi 344 m² di superficie utile, la casa seduce con la sua distribuzione funzionale e numerose possibilità di personalizzazione.

Piano terra:

• Luminoso soggiorno/sala da pranzo che si apre all'esterno

• Grande cucina indipendente

• Prima camera da letto

• Bagno

• Servizio igienico per gli ospiti
  Primo piano:

• Tre camere da letto confortevoli

• Due bagni

• Spazi notturni perfettamente adattati alla vita familiare

Semi-interrato:

• Accesso diretto al garage
• Grande stanza polivalente che può essere allestita secondo le esigenze (stanza dei giochi, sala fitness, ufficio, home cinema, ecc.)
• Cantina
• Lavanderia

Gli esterni sono incantevoli con il loro piacevole giardino privato riparato dalla vista e una bella terrazza di circa 30 m² esposta in modo ideale. Numerosi posti auto esterni completano questa proprietà.

La proprietà, grazie alla sua ambita posizione residenziale, offre bei volumi, un'ottima luminosità e un terreno verde particolarmente piacevole. La sua proximità immediata al centro città di Ginevra e all'aeroporto è anche un grande vantaggio, offrendo un forte potenziale di valorizzazione.

Sono necessari lavori di rinnovamento per far emergere appieno il potenziale e il fascino di questa proprietà.

Rimango a vostra disposizione per inviare la documentazione completa e organizzare una visita privata.

Nota: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.