6 locali Casa a Cointrin

Situata nel cuore di un quartiere residenziale e verde di Cointrin, questa spaziosa villa individuale beneficia di una posizione particolarmente ricercata, a due passi dal centro di Ginevra, dalle organizzazioni internazionali e dall'aeroporto.

Costruita su un bel lotto alberato di oltre 1'311 m², la proprietà offre volumi generosi e uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca comfort, luminosità e tranquillità.

Con circa 203 m² di superficie abitabile e quasi 344 m² di superficie utile, la casa seduce con la sua distribuzione funzionale e le numerose possibilità di personalizzazione.

Piano terra:

• Luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso agli esterni

• Grande cucina indipendente

• Prima camera da letto

• Bagno

• Toilette per gli ospiti
  Primo piano:

• Tre camere da letto confortevoli

• Due bagni

• Aree notturne perfettamente adattate alla vita familiare

Semi-interrato:

• Accesso diretto al garage
• Grande locale polivalente che può essere allestito secondo le esigenze (sala giochi, palestra, ufficio, home cinema, etc.)
• Cantina
• Lavanderia

Gli esterni seducono con il loro piacevole giardino privato riparato dalla vista e una bella terrazza di circa 30 m² esposta in modo ideale. Diversi posti auto esterni completano questa proprietà.

La proprietà, che beneficia di un ambiente residenziale ricercato, offre bei volumi, un'ottima luminosità e un lotto verde particolarmente piacevole. La sua immediata vicinanza al centro città di Ginevra e all'aeroporto è anche un vantaggio significativo, offrendo un forte potenziale di valorizzazione.

È previsto un lavoro di rinnovamento per rivelare appieno il potenziale e il fascino di questa proprietà.

Rimango a vostra completa disposizione per inviarvi il dossier completo e organizzare una visita privata.

Nota: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.