6 locali Casa a Cointrin

Situata nel cuore di un quartiere residenziale e verde di Cointrin, questa spaziosa villa individuale beneficia di una posizione particolarmente ricercata, a proximità immediata del centro di Ginevra, delle organizzazioni internazionali e dell'aeroporto.

Costruita su un bellissimo terreno alberato di oltre 1.311 m², la proprietà offre volumi generosi e un ambiente di vita ideale per una famiglia che cerca comfort, luminosità e tranquillità.

Sviluppando circa 203 m² di spazio abitabile per quasi 344 m² di spazio utile, la casa seduce con la sua distribuzione funzionale e numerose possibilità di personalizzazione.

Piano terra:

• Luminoso soggiorno / sala da pranzo aperto all'esterno

• Grande cucina indipendente

• Prima camera da letto

• Bagno

• Toilette per gli ospiti
  Primo piano:

• Tre camere da letto confortevoli

• Due bagni

• Spazi notturni perfettamente adattati alla vita familiare

Semi-interrato:

• Accesso diretto al garage
• Grande stanza polivalente che può essere personalizzata secondo le esigenze (sala da gioco, fitness, ufficio, home cinema, etc.)
• Cantina
• Lavanderia

L'esterno è seducente con il suo piacevole giardino privato, riparato dalla vista, nonché con una bella terrazza di circa 30 m², esposta in modo ideale. Diverse aree di parcheggio esterne completano questa proprietà.

Beneficiando di un ambiente residenziale ricercato, la proprietà offre bei volumi, ottima luminosità e un terreno verde particolarmente piacevole. La sua proximità immediata al centro città di Ginevra e all'aeroporto è anche un vero vantaggio, offrendo un forte potenziale di valorizzazione.

Sono previsti lavori di rinnovamento per rivelare appieno il potenziale e il fascino di questa proprietà.

Rimango a vostra disposizione per l'invio del dossier completo e l'organizzazione di una visita privata.

Nota: alcune foto sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.