1'985'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Chur
CHF1'985'000
Descrizione
Nuova costruzione, prima abitazione o casa vacanza K con dependance
A Chur/Araschgen, un nuovo complesso immobiliare emerge. Assicuratevi la vostra casa dei sogni o il vostro domicilio di vacanza in questo quartiere residenziale idilliaco e vicino alla città
La vostra casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfort
Immaginate di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Un focolare che risponde non solo alle esigenze della vostra famiglia, ma anche alle vostre esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con dependance, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita.
La vostra nuova casa, un capolavoro di design e funzionalità
Tutte le case saranno realizzate utilizzando un metodo di costruzione completamente ecologico. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa in cui vi sentirete immediatamente a casa.
Diverse possibilità di utilizzo per le vostre esigenze individuali
Le case sono progettate per adattarsi alle vostre circostanze di vita. Che si tratti di una grande casa unifamiliare per una famiglia o di una casa di vacanza con dependance – le possibilità sono diverse. Utilizzate la dependance, ad esempio, per l'affitto e generate entrate supplementari. O progettatela come un ufficio a casa e godetevi la pace e la privacy di cui avete bisogno per lavorare.
Posizione ideale a Chur
La posizione su Bühlweg è ideale. In soli 5 minuti, potete raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio a mezz'ora). Godetevi la posizione soleggiata e la vista magnifica sulle montagne circostanti. Scegliete uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano.
La vostra nuova casa o domicilio di vacanza vi aspetta
La costruzione delle case unifamiliari moderne è già iniziata. Assicuratevi la vostra casa dei sogni in uno dei migliori luoghi di Chur e vivete il comfort e la flessibilità al livello più alto.
Saremmo felici di inviarvi la documentazione e i piani di costruzione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 229 m²
- Superficie del terreno
- 474 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'985'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'668
Posizione
Bühlweg 7000 Chur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'874 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.9 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026