1'595'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Chur
CHF1'595'000
Descrizione
Nuova casa vacanza o residenza fissa I
A Chur/Araschgen, un nuovo complesso immobiliare emerge. Assicurati la tua casa dei sogni o il tuo domicilio di vacanza in questa location idilliaca e urbana
La tua casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfort
Immagina di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Un focolare che risponde non solo alle esigenze della tua famiglia, ma anche alle tue esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con un appartamento separato, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita.
La tua nuova casa, un capolavoro di design e funzionalità
Tutte le case saranno realizzate con un metodo di costruzione ecologica globale. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa in cui ti sentirai immediatamente a casa.
Possibilità di utilizzo variate per le tue esigenze individuali
Le case sono progettate per adattarsi alle tue circostanze di vita. Che si tratti di una grande casa unifamiliare per una famiglia o di una casa di vacanza con un appartamento separato – le possibilità sono diverse. Utilizza l'appartamento separato, ad esempio, per la locazione e genera entrate aggiuntive. O progetta come un ufficio a casa e goditi la pace e la privacy di cui hai bisogno per lavorare.
Posizione ideale a Chur
La posizione su Bühlweg è ideale. In soli 5 minuti, puoi raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio ogni mezz'ora). Goditi la posizione soleggiata e la vista magnifica sul mondo montuoso circostante. Scegli uno degli resort di sci vicini, tutti a portata di mano.
La tua nuova casa o il tuo domicilio di vacanza ti aspetta
La costruzione delle case unifamiliari moderne è già iniziata. Assicurati la tua casa dei sogni in una delle migliori posizioni di Chur e vivi il comfort e la flessibilità al livello più alto.
Saremmo felici di inviarti la documentazione e i piani di costruzione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 178 m²
- Superficie del terreno
- 331 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'595'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'961
Posizione
Bühlweg 7000 Chur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'874 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.9 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026