4.5 locali Haus a Coldrerio

In einer strategischen und verkehrsgünstigen Lage, umgeben von den wichtigsten Infrastrukturen, bieten wir innerhalb eines raffinierten Wohnkontexts mit nur sechs neuen Wohneinheiten eine schöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern an, die sich über zwei oberirdische Ebenen erstreckt.

Das Wohnhaus zeichnet sich durch große, helle Räume, hochwertige und vollständig anpassbare Ausführungen sowie ein Design aus, das darauf abzielt, Komfort, Praktikabilität und einen Hauch von Exklusivität zu bieten; eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestment, dank der hohen Nachfrage nach ähnlichen Objekten in der Gegend.

Sorgfältig geplant und darauf ausgerichtet, eine maximale Wohnqualität zu gewährleisten, verfügt das Haus über effizient konzipierte Räume, die wie folgt verteilt sind: im Erdgeschoss ein großzügiger und einladender Wohnbereich mit offener Küche mit Design und vollständiger Ausstattung sowie einer praktischen Wohnfläche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten; im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästebad.
Im ersten Stock finden wir ein geräumiges Schlafzimmer, das mit einem Bad mit Dusche ausgestattet ist, ein zweites Schlafzimmer, das von einem Bad mit Dusche bedient wird, ein großzügiger Mehrzweckraum, ideal als Studier- oder Ankleidezimmer, und die Waschküche.
Die Liegenschaft wird durch einen 17 Quadratmeter großen Keller und zwei Außenparkplätze ergänzt, die zum Preis von 25'000 CHF pro Stück zum Verkaufspreis hinzugefügt werden.

Das Heizsystem wird von einer effizienten Wärmepumpe der neuesten Generation gespeist und durch Bodenheizungen verteilt, und die PVC-Dreifachverglasungs-Fenster mit elektrischen Jalousien gewährleisten eine maximale thermische und akustische Effizienz..

GESAMTPREIS: 895'000 CHF


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