13'900'000
13 locali Casa unifamiliare a Collonge-Bellerive
CHF13'900'000
Descrizione
Splendida proprietà rinnovata nel cuore di Collonge Bellerive
Questa splendida villa individuale è situata su un lotto privato e senza vis-à-vis, nel cuore di Collonge-Bellerive, a pochi passi dal Lago.La proprietà dispone di un lotto splendido di oltre 2500m2, bellamente alberato con alberi centenari e un giardino perfettamente curato.Una grande piscina, un appartamento indipendente e un piccolo pool house completano l'esterno.La proprietà, interamente rinnovata nel 2014, dispone al piano terra di un grande ufficio, un bagno per gli ospiti, un grande soggiorno, una sala da pranzo con una grande cucina aperta. Un bagno con accesso indipendente completa questo piano.Il primo piano è composto da 6 camere da letto in suite con per una camera e la camera padronale, ciascuna con un balcone.Il seminterrato è composto da varie stanze come una sala fitness con doccia, una lavanderia completa, due camere con ciascuna un bagno completo, con accesso indipendente.Un ascensore serve i piani della proprietà.La proprietà dispone di un garage doppio e numerosi posti auto esterni.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 466 m²
- Superficie del terreno
- 674 m²
- Locali
- 13
- Anno di costruzione
- 1990
- Ultima ristrutturazione
- 2011
- Pubblicato il
- 20.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 13'900'000
- Prezzo al m²
- CHF 29'828
Posizione
Collonge-Bellerive CH 1245 Collonge-Bellerive
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Kevin Furlan



