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COLLONGE-BELLERIVE - MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ

CHF19'000'000

380 m²

Casa unifamiliare a Collonge-Bellerive

1245 Collonge-Bellerive(zona postale)

Descrizione

COLLONGE-BELLERIVE - MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ

Implantée sur une parcelle verdoyante de 3'000 m², cette élégante propriété de plus de 380 m² habitables et 520 m² utiles se distingue par son architecture soignée, sa luminosité naturelle et son atmosphère résolument confidentielle.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle accueille de généreux espaces de réception, une cuisine contemporaine, ainsi que cinq chambres et quatre salles de bains, dont une vaste suite parentale.

Pensée pour offrir confort et intimité, la maison dispose également d'un appartement indépendant avec accès privatif.

À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine complètent harmonieusement l'ensemble.

Un bien rare, mêlant élégance, volumes et prestations haut de gamme, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
380 m²
Superficie del terreno
3'000 m²
Pubblicato il
06.02.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 19'000'000
Prezzo al m²
CHF 50'000
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Posizione

1245 Collonge-Bellerive

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

28 %

Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 80 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Morgan Pelas

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ID: 147302Ref: M-1900-1245