5'850'000
8.5 locali Casa unifamiliare a Collonge-Bellerive
CHF5'850'000
Descrizione
Casa affascinante a Collonge-Bellerive
Sognate un ambiente di vita pacifico e raffinato? Scoprite questa magnifica casa individuale di circa 380 m², completamente ristrutturata con materiali di alta qualità. Situata in un terreno alberato di 1003 m², offre un ambiente calmo e verde, ideale per godersi ogni istante.
Piano terra:
Un ingresso luminoso conduce a un ampio salotto con camino, una sala da pranzo conviviale, una biblioteca accogliente, uno studio, una cucina moderna attrezzata e un bagno per gli ospiti.
Primo piano:
Un'area genitoriale con ampia camera da letto, bagno privato e cabina armadio, nonché una seconda camera da letto con bagno attiguo.
Semi-interrato:
Tre camere da letto luminose, un bagno, un bagno con doccia, uno studio, un cinema per serate rilassanti, nonché una stanza tecnica, un rifugio antiaereo e una lavanderia.
Esterno:
Un giardino paesaggistico con piscina, area barbecue e garage doppio completano questa proprietà eccezionale, perfetta per ricevere famiglia e amici in un'atmosfera calda ed elegante.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 350 m²
- Superficie del terreno
- 1'003 m²
- Locali
- 8.5
- Anno di costruzione
- 1988
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 16.12.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 5'850'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'714
Posizione
1245 Collonge-Bellerive
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026











