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Casa affascinante a Collonge-Bellerive
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CHF5'850'000

8.5 locali · 350 m²

8.5 locali Casa unifamiliare a Collonge-Bellerive

1245 Collonge-Bellerive(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa affascinante a Collonge-Bellerive

Sognate un ambiente di vita pacifico e raffinato? Scoprite questa magnifica casa individuale di circa 380 m², completamente ristrutturata con materiali di alta qualità. Situata in un terreno alberato di 1003 m², offre un ambiente calmo e verde, ideale per godersi ogni istante.

Piano terra:
Un ingresso luminoso conduce a un ampio salotto con camino, una sala da pranzo conviviale, una biblioteca accogliente, uno studio, una cucina moderna attrezzata e un bagno per gli ospiti.

Primo piano:
Un'area genitoriale con ampia camera da letto, bagno privato e cabina armadio, nonché una seconda camera da letto con bagno attiguo.

Semi-interrato:
Tre camere da letto luminose, un bagno, un bagno con doccia, uno studio, un cinema per serate rilassanti, nonché una stanza tecnica, un rifugio antiaereo e una lavanderia.

Esterno:
Un giardino paesaggistico con piscina, area barbecue e garage doppio completano questa proprietà eccezionale, perfetta per ricevere famiglia e amici in un'atmosfera calda ed elegante.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
350 m²
Superficie del terreno
1'003 m²
Locali
8.5
Anno di costruzione
1988
Ultima ristrutturazione
2012
Pubblicato il
16.12.2025

Dotazioni

Piscina
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 5'850'000
Prezzo al m²
CHF 16'714
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Posizione

1245 Collonge-Bellerive

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

28 %

Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 80 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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