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Una casa progettata per vivere... sia dentro che fuori a Collonge-Bellerive

Prezzo su richiesta

9 locali · 350 m²

9 locali Villa a Collonge-Bellerive

1245 Collonge-Bellerive(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Una casa progettata per vivere... sia dentro che fuori a Collonge-Bellerive

Decisamente contemporanea, questa proprietà offre un'atmosfera in cui lo spazio, la luce e la convivialità svolgono un ruolo centrale.
Gli ampi spazi di ricevimento sono disposti intorno a una cucina moderna e funzionale, il vero cuore della casa, progettata per la vita quotidiana e per l'intrattenimento. Con cinque camere da letto e quattro bagni, la casa sottolinea anche la privacy e il comfort di tutti. Fuori, un cambio di scena, un giardino interamente recintato protetto dalla vista crea un vero e proprio rifugio privato intorno alla piscina, ideale per godersi le giornate soleggiate lontano da ogni confusione. Una casa familiare in cui si può essere padroni di casa, condividere, rilassarsi e, soprattutto, sentirsi subito a casa.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Villa
Superficie abitabile
350 m²
Locali
9
Anno di costruzione
1980
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
01.11.2026

Dotazioni

Piscina
Bella vista
Allacciamento fognario

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

1245 Collonge-Bellerive

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

28 %

Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 80 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Alexandra DE DOMECY

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