4'200'000
9 locali Casa unifamiliare a Collonge-Bellerive
CHF4'200'000
Descrizione
Magnifica proprietà di prestigio a Collonge-Bellerive ? Off Market
Swiss Patrimoine Immobilier SA vi presenta questa magnifica proprietà situata nella comune molto ricercata di Collonge-Bellerive.
Offerta con completa discrezione, questa residenza è commercializzata fuori mercato, offrendo ai suoi futuri acquirenti un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Ginevra.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci direttamente.
Un bene raro, offerto in un contesto di assoluta riservatezza.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Locali
- 9
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'800
Posizione
1245 Collonge-Bellerive
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Leo De souza