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30 locali Casa unifamiliare a Cologny
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Descrizione
Proprietà segreta - Casa eccezionale a Cologny
Vista mozzafiato, rara sul mercato, questa grande proprietà si distingue per i suoi volumi spettacolari, la sua posizione privilegiata e la diversità di possibili utilizzi. Con circa 2.000 metri quadrati di spazio abitativo, offre circa 30 stanze che possono essere adattate a esigenze residenziali, professionali o miste.
Progettata per accogliere sia una prestigiosa grande proprietà familiare che un quartier generale aziendale, ufficio familiare, fondazione, clinica privata o progetto istituzionale, questa residenza si presta a multiple configurazioni grazie alla sua struttura, alle circolazioni e agli ampi spazi modulati.
La proprietà beneficia di una vista mozzafiato e senza ostacoli sul Lago di Ginevra, fornendo un quadro per il lavoro o la vita di rara qualità, in un ambiente sicuro, privato e completamente schermato dalla vista.
Un elemento notevole completa questo insieme: un garage in grado di ospitare fino a 25 veicoli, ideale per gli appassionati e i collezionisti di auto di lusso o per soddisfare le esigenze logistico-professionali di un'attività di alto livello.
Combinando discrezione, sicurezza, volumi eccezionali e potenziale di sviluppo unico, questa proprietà si rivolge a una clientela esigente alla ricerca di proprietà straordinarie, in grado di adattarsi a progetti ambiziosi oggi e domani.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 1'800 m²
- Superficie del terreno
- 6'000 m²
- Locali
- 30
- Anno di costruzione
- 2009
- Pubblicato il
- 01.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
1223 Cologny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
25 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'184 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alexandra DE DOMECY
