4'370'000
9 locali Casa unifamiliare a Cologny
CHF4'370'000
Descrizione
Casa a schiera di alto standing in una residenza sicura
Una proprietà che offre spazio e comfort in un ambiente pacifico e verde.
La zona giorno comprende un ingresso, un salotto con camino, una sala da pranzo e una cucina chiusa.
La zona notte offre una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, due camere da letto con bagno, toilette per gli ospiti e una stanza che può essere allestita come camera da letto supplementare.
Il piano giardino dispone di tre ampie camere da letto, due bagni, uno studio e un locale tecnico.
Per gli spazi esterni, una piacevole terrazza di 28m2, un patio di 30 m2 e un giardino di circa 540 m2 completano questa proprietà.
Sono disponibili due posti auto sotterranei privati e posti auto per gli ospiti.
Sono previsti lavori di rinfresco e la disponibilità è da concordare.
Per organizzare una visita: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 394 m²
- Superficie del terreno
- 540 m²
- Locali
- 9
- Anno di costruzione
- 1985
- Pubblicato il
- 18.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'370'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'091
Posizione
1223 Cologny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
25 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'184 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Talyssa Julliard