Prezzo su richiesta
Prezzo su richiesta
Nascosta in uno degli ambienti più ricercati di Cologny, questa elegante proprietà di carattere gode di una posizione privilegiata e offre una vista rimarchevole sul Lago di Ginevra e le montagne.
Costruita nel cuore di un magnifico parco paesaggistico di circa 3'200 m², la proprietà seduce con la sua architettura senza tempo, i volumi generosi e il fascino dei suoi elementi d'epoca.
Sviluppando circa 560 m² di spazio abitabile, rivela ampie stanze di ricevimento inondate di luce, belle altezze dei soffitti, pavimenti in parquet antichi, modanature raffinate e mosaici artigianali rimarchevoli.
La proprietà comprende sette camere da letto e cinque bagni, offrendo molteplici possibilità per la vita familiare e le ricevizioni di prestigio.
All'esterno, several terrazze prolungano armoniosamente gli spazi di vita e permettono di godere appieno del panorama. Un sontuoso giardino alla francese, adornato con un bacino, conferisce all'insieme un'atmosfera particolarmente elegante.
Una piscina interna, un cortile pavimentato e un garage completano le prestazioni di questa proprietà.
Offrendo un importante potenziale di valorizzazione e possibilità di ampliamento grazie ai diritti di costruzione ancora disponibili, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà d'eccezione in una delle comuni più ricercate del cantone di Ginevra.
Dossier completo e informazioni complementari su richiesta.
1223 Cologny
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
25 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'184 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Maximilien Meyer de Stadelhofen