11'950'000
CHF11'950'000
Situata in uno degli ambienti più ricercati del comune di Cologny, questa elegante proprietà beneficia di una vista lacustre superba e di un ambiente di vita particolarmente privilegiato.
Con una superficie totale di circa 445 m², la casa si distingue per i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi allestimenti. Mentre l'architettura mantiene tutto il suo fascino, gli interni sono stati completamente ridisegnati in uno stile moderno e raffinato, offrendo comfort e estetica perfettamente attuali.
Gli spazi di ricevimento, ampi e pieni di luce, si aprono armoniosamente verso l'esterno e la terrazza, permettendo di godere appieno della piscina e del panorama.
La proprietà offre quattro camere da letto, oltre a uno studio, compresa una splendida camera da letto principale con una grande cabina armadio e un bagno annesso.
Nel seminterrato, il livello è dedicato al benessere, con una palestra, una sauna e una stanza di relax, che completano le attrezzature di questa proprietà.
La proprietà dispone anche di un annesso di circa 45 m² di superficie abitabile, allestito come uno studio indipendente per gli ospiti o il personale.
In condizioni perfette, questa residenza offre un equilibrio ideale tra eleganza, modernità e comfort, a pochi minuti dal centro di Ginevra.
1223 Cologny
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
25 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'184 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
John Taylor Genève