4'500'000
7 locali Casa unifamiliare a Cologny
CHF4'500'000
Descrizione
casa di alta gamma
Situata nel prestigioso contesto residenziale di Cologny, questa magnifica casa contemporanea costruita nel 2020 seduce con la sua architettura elegante, i volumi generosi e la qualità delle sue finiture.
Distribuita su tre livelli, offre 4 camere da letto, bei spazi di vita oltre a un vasto seminterrato con sala giochi e spazi annessi.
Immersa in un bel lotto, la proprietà beneficia anche di un giardino, di una terrazza e di una pergola coperta, creando un ambiente di vita privilegiato. Una residenza familiare eccezionale che combina comfort, modernità e tranquillità nel cuore di Cologny.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 221 m²
- Superficie del terreno
- 397 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 20'362
Posizione
1223 Cologny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
25 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'184 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Steven Bourg