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CHF2'600'000
6.5 Locali247 m²
6.5 locali Haus a Comano
CHF2'600'000247m²
6949 Comano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile247 m²
Locali6.5
Anno di costruzione1600
Ultima ristrutturazione2000
Numero di riferimento85987955
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annunciogUYK1M0w
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'600'000
Prezzo al m²CHF 10'526
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone79%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
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Confronto di mercato
CHF 10'526/m²
Prezzo / m²
Più caro del 62% a Comano
Più caro del 83% nel cantone Ticino
CHF 2'600'000
Prezzo totale
Più caro del 74% a Comano
Più caro del 89% nel cantone Ticino
247 m²
Superficie abitabile
Più grande del 72% a Comano
Più grande del 83% nel cantone Ticino
1600
Anno di costruzione
Più vecchio del 100% a Comano
Più vecchio del 100% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Lugano-Comano: "Casa Cappellanica di San Carlo", ein historisches Haus aus dem 17. Jh. zu mieten
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Camino
Posteggio
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
6949 Comano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
Philipp PETER
Owner & Co-CEO | Real Estate Fiduciary
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ID: gUYK1M0wRef: 85987955