990'000
10 locali Casa unifamiliare a Combremont-le-Grand
CHF990'000
Descrizione
Immeuble mixe avec restaurant et potentiel d'agrandissement
EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
Situé dans le village Broyard de Combremont-le-Grand, cet immeuble construit dans les années 1890 offre un excellent potentiel d'agrandissement.
Ce bien ce compose d'un restaurant pouvant accueillir 125 clients, une grand appartement de 6 pièces et 3 salles d'eau. Les vastes combles peuvent être transformés en plusieurs appartements.
Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle complétement fonctionnelle, une zone café et deux salle à manger complètent le restaurant.
L'appartement dispose de trois salle d'eau, d'un salon, de trois chambres et d'un bureau.
Les combles peuvent être transformés en trois appartements supplémentaires.
Une annexe comprenant deux garages, un local de bricolage, en grenier et un bucher.
De nombreuses places de parcs devant le restaurant complètent ce bien.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 240 m²
- Superficie del terreno
- 693 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1890
- Ultima ristrutturazione
- 2008
- Pubblicato il
- 20.03.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 990'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'125
Posizione
CH 1535 Combremont-le-Grand
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70.5 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'487 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Frederik Ellegaard