795'000
CHF795'000
VILLA NUOVA DI 4,5 LOCALI CON GIARDINO - LOTTO C2 A COMBREMONT-LE-GRAND
CHF 10'000.- di spese di acquisto offerti per la prossima villa riservata! Una villa delle Villas du Grand Pré è già stata riservata, quindi rimane solo un'opportunità per beneficiare di questa offerta di lancio.
Vorreste passare da un appartamento a una casa con giardino? La villa adiacente C2 offre circa 107 m² di spazio abitabile, tre camere da letto e spazi da personalizzare secondo i vostri gusti.
Al piano terra, un'area di vita di circa 40 m² combina una cucina aperta con isola, una sala da pranzo e un soggiorno. Fornisce accesso a una terrazza pavimentata di circa 20 m² e a un giardino privato di circa 55 m². Un ripostiglio e un bagno per gli ospiti completano questo livello.
Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno. La soffitta include un galetas grezzo e isolato, nonché uno spazio tecnico e una lavanderia. Se lo desiderate, il galetas potrebbe essere sviluppato dopo l'approvazione del nuovo PACom, soggetto all'ottenimento dei permessi necessari.
Cosa offre il progetto:
o una villa nuova per cui potete ancora scegliere le finiture;
o una pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici;
o una terrazza e un giardino privato facili da mantenere;
o la scuola primaria e la fermata dell'autobus a circa 200 metri di distanza.
Prezzo della villa: CHF 795'000.-
Due posti auto esterni sono obbligatori, in aggiunta, a CHF 15'000.- ciascuno. Prezzo totale con i due posti auto: CHF 825'000.-.
E per il finanziamento? Vi supportiamo anche in questo passo con RESOLVE, specialista nel finanziamento immobiliare. Insieme, possiamo esaminare la vostra situazione, le possibilità di finanziamento e le procedure necessarie per il vostro progetto.
Se già possedete un immobile, BUGNON Immobilier può anche aiutarvi a stimarne il valore.
Richiedete il dossier di vendita per scoprire i piani, i servizi e le possibilità di personalizzazione della villa C2. Saremo felici di discuterne con voi.
Il prezzo richiesto è del 9.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 795'000
CHF 875'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 44 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1535 Combremont-le-Grand
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.
70.5 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'487 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Currat-Gagnaux Juliette