10-locali Casa, CH, Combremont-le-Grand - CHF 990'000 - 2...

Immeuble mixe avec restaurant et potentiel d'agrandissement

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CHF990'000

10 Locali240 m²

10 locali Haus a Combremont-le-Grand

CHF990'000240m²

CH, 1535 Combremont-le-Grand

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile240 m²

Locali10

Anno di costruzione1890

Ultima ristrutturazione2008

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioijIh4eED

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 990'000

Prezzo al m²CHF 4'125

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media71%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 4'125/m²

Prezzo / m²

Più economico del 80% a Combremont-le-Grand

Più economico del 95% nel cantone Vaud

CHF 990'000

Prezzo totale

Più economico del 55% a Combremont-le-Grand

Più economico del 68% nel cantone Vaud

240 m²

Superficie abitabile

Più grande del 80% a Combremont-le-Grand

Più grande del 82% nel cantone Vaud

1890

Anno di costruzione

Più vecchio del 100% a Combremont-le-Grand

Più vecchio del 93% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Immeuble mixe avec restaurant et potentiel d'agrandissement

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Situé dans le village Broyard de Combremont-le-Grand, cet immeuble construit dans les années 1890 offre un excellent potentiel d'agrandissement.

Ce bien ce compose d'un restaurant pouvant accueillir 125 clients, une grand appartement de 6 pièces et 3 salles d'eau. Les vastes combles peuvent être transformés en plusieurs appartements.

Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle complétement fonctionnelle, une zone café et deux salle à manger complètent le restaurant.

L'appartement dispose de trois salle d'eau, d'un salon, de trois chambres et d'un bureau.

Les combles peuvent être transformés en trois appartements supplémentaires.

Une annexe comprenant deux garages, un local de bricolage, en grenier et un bucher.

De nombreuses places de parcs devant le restaurant complètent ce bien.

Dotazioni

Posteggio

Garage

Edificio storico

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

CH, 1535 Combremont-le-Grand

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Fitness

Rumore & quiete

41dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

29 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 81% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Collegamento DSL

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

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