CHF2'490'000
5.5 locali
5.5 locali Casa unifamiliare a Commugny
CHF2'490'000
5.5 locali
Au c?ur d'un quartier prisé, 1291 Commugny
Dettagli
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'490'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 54.780–82.170
- Imposta immobiliare annuale
- 0–1,5 ‰ del valore fiscale
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Descrizione
Villa accogliente - Commugny
In un quartiere residenziale molto richiesto di Commugny, villa gemella piacevole e spaziosa da ristrutturare su un bel lotto privato di circa 840 m² con piscina.
per ulteriori informazioni: cb@spg.ch
- Vicinanza alle principali strade
- Luminoso
- Proprietà a due livelli con seminterrato
- Seminterrato
- Bagno per gli ospiti
- Camino
- Fascino
- Ristrutturazione da pianificare
- Riparo
- 2 posti auto scoperti
- 1 posto auto coperto
- Disponibilità immediata
Dotazioni
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'656 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Carine Bosson
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ID: 230347Ref: mig-1277-6268955