11'000'000
9 locali Casa unifamiliare a Conches
CHF11'000'000
Descrizione
Casa del padrone nell'ambiente preservato di Conches
Situata a Conches, nel comune molto richiesto di Chêne-Bougeries, questa elegante villa beneficia di un ambiente calmo e verde, alla fine di una strada senza uscita. Vicina ai negozi di Florissant, alle scuole (compresa la Scuola Internazionale), ai trasporti pubblici e a soli dieci minuti dal centro città, offre una posizione ideale.
Con un'architettura classica e perfettamente mantenuta, questa casa di circa 330 m² abitabili (515 m² utili) offre spazi di ricevimento superbi: un ampio salone, un salone con camino, una sala da pranzo, una cucina attrezzata e uno studio. Il piano dispone di quattro camere da letto e tre bagni. Il seminterrato ristrutturato comprende un grande salone-sala da giochi, una camera aggiuntiva, una sauna con doccia e vari locali di servizio.
Un cortile d'ingresso, un garage e posti auto esterni completano l'insieme.
Vendita a nome
Disponibilità da concordare
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 330 m²
- Superficie del terreno
- 2'360 m²
- Locali
- 9
- Anno di costruzione
- 1982
- Pubblicato il
- 15.09.2026
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 11'000'000
- Prezzo al m²
- CHF 33'333
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Posizione
1231 Conches
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
32 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'730 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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ID: 201201Ref: D1245C