2'100'000
5 locali Villa a Confignon
CHF2'100'000
Descrizione
Villa a un solo piano con giardino da ristrutturare
Situata nella calma di un viale privato a Confignon, questa villa a un solo piano in stile anni '70, costruita su un bel terreno alberato di quasi 1'000 m2, offre un ambiente di vita verde e pacifico. Accoppiata dal garage, beneficiando di un seminterrato completo e spazi di vita tutti orientati verso il giardino, questa casa offre un grande potenziale di ristrutturazione.
- 5 locali
- 3 camere da letto
- 3 bagni
- 1 box chiuso e 2 posti auto esterni
- Grande giardino
- Esposizione a pieno sud
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Superficie del terreno
- 954 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1975
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 15.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'100'000
- Prezzo al m²
- CHF 17'647
Posizione
GE 1232 Confignon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
46 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'823 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Anne-Laure Laugier