1'975'000
5 locali Casa unifamiliare a Confignon
CHF1'975'000
Descrizione
BELLA OPPORTUNITÀ A CONFIGNON? CASA A SCHIERA A PIANO UNICO DA RISTRUTTURARE
Situata in un quartiere residenziale ricercato del comune di Confignon, questa incantevole casa a schiera a piano unico rappresenta una bella opportunità per gli acquirenti che desiderano creare un luogo di vita a loro immagine.
Costruita su un terreno di 900 m², offre una superficie abitabile di circa 119 m² e 238 m² di superficie utile.
Si compone di un soggiorno luminoso che si affaccia sul giardino, di una cucina, di tre camere da letto, di un bagno, di una doccia e di un bagno per gli ospiti.
Il seminterrato offre tre grandi locali polivalenti, una lavanderia, una caldaia e spazi di stoccaggio.
L'esterno presenta un piacevole giardino alberato e recintato, una terrazza, un garage e due posti auto esterni.
Questa casa costituisce una base eccellente per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione che consentirà ai nuovi proprietari di allestirla secondo i propri gusti e desideri.
Il suo ambiente verde, la buona luminosità e la vicinanza immediata alle scuole, ai negozi e ai trasporti la rendono un bene a grande potenziale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1960
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'975'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'597
Posizione
1232 Confignon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
46 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'823 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Raphael GRAHAM













