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BELLA OPPORTUNITÀ A CONFIGNON? CASA A SCHIERA A PIANO UNICO DA RISTRUTTURARE
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CHF1'975'000

5 locali · 119 m²

5 locali Casa unifamiliare a Confignon

1232 Confignon(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

BELLA OPPORTUNITÀ A CONFIGNON? CASA A SCHIERA A PIANO UNICO DA RISTRUTTURARE

Situata in un quartiere residenziale ricercato del comune di Confignon, questa incantevole casa a schiera a piano unico rappresenta una bella opportunità per gli acquirenti che desiderano creare un luogo di vita a loro immagine.

Costruita su un terreno di 900 m², offre una superficie abitabile di circa 119 m² e 238 m² di superficie utile.

Si compone di un soggiorno luminoso che si affaccia sul giardino, di una cucina, di tre camere da letto, di un bagno, di una doccia e di un bagno per gli ospiti.

Il seminterrato offre tre grandi locali polivalenti, una lavanderia, una caldaia e spazi di stoccaggio.

L'esterno presenta un piacevole giardino alberato e recintato, una terrazza, un garage e due posti auto esterni.

Questa casa costituisce una base eccellente per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione che consentirà ai nuovi proprietari di allestirla secondo i propri gusti e desideri.

Il suo ambiente verde, la buona luminosità e la vicinanza immediata alle scuole, ai negozi e ai trasporti la rendono un bene a grande potenziale.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
119 m²
Locali
5
Anno di costruzione
1960
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'975'000
Prezzo al m²
CHF 16'597
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Posizione

1232 Confignon

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

46 %

Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'823 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Raphael GRAHAM

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